REMAX City I — Jundiaí
Imobiliária em Jundiaí: REMAX City I
A REMAX City I é a unidade do Grupo City em Jundiaí, na Rua Francisco Morato, 236, Vila Vianelo. Atuamos na região desde 2014 com compra, venda, locação e avaliação gratuita de imóveis, com corretores que moram e trabalham em Jundiaí e o alcance da rede REMAX, a maior rede imobiliária do mundo.
Onde fica a REMAX City em Jundiaí
O escritório da REMAX City I fica na Rua Francisco Morato, 236, na Vila Vianelo, em Jundiaí (SP), CEP 13207-250. Funcionamos de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h. O telefone da unidade é (11) 95794-3655, e o atendimento a compradores e proprietários também acontece pelo WhatsApp (11) 4807-4040.
A City I é a sede do Grupo City, que reúne quatro unidades: Jundiaí, Itupeva, Alphaville/Barueri e Itatiba. A REMAX é uma rede com muitos escritórios independentes, inclusive outros em Jundiaí. A REMAX City é o Grupo City, com CNPJ próprio em cada unidade, e o que nos diferencia está no que fazemos por quem contrata: avaliação gratuita, vídeo completo de cada imóvel no YouTube e atendimento contínuo pela Clara, nossa assistente virtual, que encaminha cada conversa ao corretor da região.
Comprar imóvel em Jundiaí: bairros e perfis
Jundiaí tem perfis de imóvel bem diferentes de um bairro para o outro. Há apartamentos perto do centro expandido, casas em condomínio fechado nas regiões de Medeiros e Eloy Chaves, chácaras em áreas mais afastadas e terrenos em condomínio para construir. Os bairros abaixo aparecem com frequência na carteira da REMAX City.
Medeiros
Região de condomínios de casas e loteamentos fechados, muito procurada por famílias que querem quintal.
Anhangabaú
Concentra muitos prédios e edifícios comerciais, com comércio e serviços por perto. Veja os condomínios do guia de Jundiaí.
Eloy Chaves
Bairro de casas e condomínios, com acesso às rodovias e à Serra do Japi.
Vila Vianelo
Onde fica o escritório da City I. Bairro consolidado, de uso residencial e comercial.
Jardim Ísis
Bairro residencial, com casas e condomínios em área de ocupação mais tranquila.
Terras da Alvorada
Área de condomínio com terrenos e casas, no eixo de crescimento da cidade.
Caxambu
Região de chácaras e sítios, para quem busca espaço e natureza.
Engordadouro
Área com condomínios e chácaras, ligada à serra.
Vila Arens
Bairro próximo ao centro, com apartamentos e comércio.
Além desses, o guia de condomínios da REMAX City lista áreas como Jardim Bonfiglioli, Jardim Messina, Vila Nambi, Vila Della Piazza e Parque União, com endereço, tipologias, lazer e o que existe no entorno de cada empreendimento. Para pesquisar por nome ou bairro, use o guia de condomínios de Jundiaí.
Como escolher entre casa, apartamento e chácara
- Casa em condomínio fechado: mais espaço e segurança compartilhada. Confira taxa de condomínio, regras de reforma e a situação da documentação.
- Apartamento: praticidade e localização. Avalie o lazer do prédio, a vaga de garagem e o valor do condomínio.
- Chácara ou terreno: exige conferir zoneamento, acesso, água, energia e regras ambientais, principalmente perto da Serra do Japi.
Se você ainda está decidindo o bairro, leia os melhores bairros para morar em Jundiaí e o comparativo entre Medeiros, Eloy Chaves, Jardim Ísis e Terras da Alvorada.
Os imóveis à venda e para alugar estão no portal da REMAX City I, que permite buscar por bairro, tipo de imóvel e código.
Vender ou alugar seu imóvel em Jundiaí
Quem contrata a REMAX City I para vender ou alugar passa por um processo simples, em cinco passos:
- Avaliação gratuita. Um corretor visita o imóvel, levanta características e estado de conservação e compara com imóveis semelhantes vendidos ou anunciados na mesma região. Você recebe um relatório com uma faixa de valor sugerida e os critérios usados. Peça a sua avaliação.
- Documentação. Conferimos matrícula, IPTU, situação de financiamento ou inventário e o que mais for necessário. A lista está em documentos para vender um imóvel.
- Preço e estratégia. Definimos o valor de anúncio com base no mercado da região, e não no valor que o proprietário gostaria de receber.
- Divulgação. O imóvel entra no portal REMAX, recebe vídeo completo no nosso canal do YouTube e é divulgado com apoio de tráfego pago pela unidade.
- Visitas, proposta e contrato. O corretor conduz visitas, negociação, proposta e contrato até a escritura e a entrega das chaves.
Para locação, o processo é parecido: avaliação do valor de aluguel, divulgação, análise de interessados e contrato. A REMAX City também administra aluguéis, e as garantias podem incluir seguro fiança, por meio da parceira Akko Seguros. Sobre custos, veja quanto uma imobiliária cobra para vender um imóvel e como funciona a administração de aluguel.
Se o imóvel é financiado, herdado ou está alugado, existem caminhos específicos. Explicamos em como vender imóvel financiado, alugado ou com dívida.
Morar em Jundiaí: acesso, rotina e o que considerar
Jundiaí fica a cerca de 60 km da capital paulista e é cortada pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso a São Paulo, Campinas e ao interior. A cidade também tem estação da CPTM (Linha 7-Rubi), com trens até a Luz, o que faz diferença para quem trabalha na capital e prefere morar no interior.
Ao mesmo tempo, a cidade tem economia própria, com comércio, serviços e polo industrial e logístico, o que permite a muita gente trabalhar e morar no mesmo lugar. A Serra do Japi, reserva ambiental ao redor da cidade, dá um cenário de natureza próximo e também impõe regras para construir em algumas áreas. Explicamos isso em Serra do Japi e as regras para construir em Jundiaí.
Quem pensa em se mudar para Jundiaí e continuar trabalhando em São Paulo deve testar o trajeto no horário real de trabalho, comparar o tempo de trem e de carro e considerar o custo de transporte. O texto morar em Jundiaí e trabalhar em São Paulo detalha esse cálculo.
Sobre preço, o valor do metro quadrado varia muito por bairro, idade do imóvel e padrão do condomínio. Por isso não publicamos um número único. Para saber quanto vale o seu imóvel, a forma mais confiável é a avaliação comparativa. Veja como ler os números do metro quadrado em Jundiaí.
Cidades vizinhas atendidas pela unidade
A City I também atende quem procura imóvel nas cidades vizinhas. Para Várzea Paulista e Campo Limpo Paulista, veja a página imobiliária em Várzea Paulista. Para Louveira, veja imobiliária em Louveira. Se a sua busca é em Itupeva, a unidade responsável é a REMAX City II.
Perguntas frequentes sobre imóveis em Jundiaí
Qual imobiliária procurar em Jundiaí para comprar ou vender imóvel?
A REMAX City I atende Jundiaí desde 2014, com escritório na Rua Francisco Morato, 236, na Vila Vianelo. O serviço inclui avaliação gratuita, vídeo do imóvel no YouTube, anúncio no portal REMAX e atendimento contínuo. Como toda escolha de imobiliária, vale comparar serviços, tempo de mercado e avaliações de clientes antes de assinar.
Existe RE/MAX em Jundiaí?
Sim. A REMAX é uma rede com vários escritórios independentes na cidade. A REMAX City I fica na Rua Francisco Morato, 236, na Vila Vianelo, e é a unidade do Grupo City em Jundiaí.
Onde fica a REMAX City em Jundiaí e qual o horário?
Rua Francisco Morato, 236, Vila Vianelo, Jundiaí (SP), CEP 13207-250. O horário é de segunda a sexta, das 9h às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h. Atendimento pelo WhatsApp (11) 4807-4040.
Como saber quanto vale meu imóvel em Jundiaí?
Pela avaliação comparativa de mercado: um corretor visita o imóvel e compara com imóveis semelhantes vendidos ou anunciados na região, considerando localização, metragem, estado e padrão do condomínio. A REMAX City faz essa avaliação sem custo e sem compromisso. Peça a sua.
Quanto uma imobiliária cobra para vender um imóvel em Jundiaí?
Como referência de mercado, a comissão de venda de imóvel urbano costuma ficar entre 6% e 8% do valor de venda, e o percentual é combinado em contrato. Cada imobiliária define suas condições, então peça sempre a proposta por escrito. Detalhes em quanto uma imobiliária cobra para vender.
Quais são os melhores bairros para morar em Jundiaí?
Depende do perfil. Medeiros e Eloy Chaves reúnem condomínios de casas; Anhangabaú e Vila Vianelo têm mais apartamentos e comércio por perto; Caxambu e Engordadouro atraem quem busca chácara. Veja o comparativo em melhores bairros para morar em Jundiaí.
Quais condomínios fechados de casas existem em Jundiaí?
O guia de condomínios da REMAX City lista 104 condomínios e edifícios em Jundiaí, com endereço, tipologias, lazer e entorno. Consulte o guia de condomínios de Jundiaí e filtre por bairro.
Vale a pena morar em Jundiaí e trabalhar em São Paulo?
Para muita gente sim, porque a cidade tem trem da CPTM até a Luz e acesso pelas rodovias Anhanguera e Bandeirantes. O ponto de atenção é o tempo de deslocamento no seu horário real. Teste o trajeto antes de decidir e leia morar em Jundiaí e trabalhar em São Paulo.
A REMAX City administra aluguel em Jundiaí?
Sim. Fazemos a divulgação, a análise de interessados, o contrato e a administração do aluguel. Como referência de mercado, a administração costuma custar em torno de 10% do aluguel mensal, e a intermediação da locação costuma equivaler a um aluguel. Os valores são combinados em contrato.
Como vender um imóvel financiado em Jundiaí?
É possível vender imóvel financiado: o comprador pode quitar o saldo devedor com o banco ou assumir o financiamento, conforme as regras da instituição. O primeiro passo é pedir ao banco o saldo atualizado e confirmar as condições. Veja o passo a passo em vender imóvel financiado, alugado ou com dívida.
A REMAX City atende Várzea Paulista, Campo Limpo Paulista e Louveira?
Sim. A unidade de Jundiaí atende Várzea Paulista e Campo Limpo Paulista, e a região de Louveira também faz parte da área de atendimento do Grupo City. Veja as páginas de Várzea Paulista e Louveira.
Serviços da REMAX City em Jundiaí
Quer vender, comprar ou alugar em Jundiaí?
Conte o que você procura. O atendimento pelo WhatsApp (11) 4807-4040 encaminha você ao corretor da sua região.