Residencial Itahyê

O Residencial Itahyê destaca-se como um dos endereços mais elevados e contemplativos da região de Alphaville, em Santana de Parnaíba. Situado em uma cota altimétrica privilegiada, o condomínio proporciona aos seus moradores uma experiência de moradia única, marcada por vistas permanentes para montanhas e matas preservadas. Com uma área total de aproximadamente 800 mil metros quadrados, o empreendimento reserva 300 mil metros quadrados exclusivamente para áreas verdes e preservação de nascentes, criando um microclima agradável e um refúgio de tranquilidade em meio ao dinamismo urbano. A proposta urbanística prioriza a integração com a natureza, oferecendo um ambiente onde o silêncio e a privacidade são os protagonistas.

O projeto foi estruturado em fases, oferecendo lotes residenciais com metragens a partir de 420 metros quadrados, o que permite a construção de residências amplas e personalizadas. As casas construídas no Residencial Itahyê seguem, em sua maioria, uma linguagem arquitetônica contemporânea, com metragens que variam entre 350 e 600 metros quadrados de área construída. As tipologias predominantes contemplam de 3 a 5 suítes e garagens com capacidade para 4 a 6 veículos. A topografia do terreno, com aclives e declives naturais, é frequentemente aproveitada nos projetos para criar pavimentos integrados e áreas de lazer privativas com borda infinita voltadas para a reserva florestal.

A infraestrutura de lazer é um dos pilares do Itahyê, materializada em um clube privativo completo e sofisticado. Os moradores têm à disposição um conjunto aquático que inclui piscinas adulto e infantil, além de uma piscina coberta e aquecida para uso em todas as estações. O complexo esportivo é robusto, contando com quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol society e quadras de beach tennis. Para o bem-estar, o condomínio oferece academia equipada, sauna, trilhas ecológicas com estações de ginástica e pista de cooper. Um diferencial técnico relevante é a rede de fiação totalmente subterrânea, que preserva a estética das ruas e a visibilidade da paisagem natural.

Localizado na Avenida Paisagem, no bairro Cidade Tamboré, o Residencial Itahyê desfruta de uma posição estratégica que concilia isolamento acústico com acessibilidade. O condomínio está situado próximo a importantes polos educacionais, como a Escola Adventista e o Colégio Morumbi Alphaville, facilitando a rotina escolar das famílias. A conveniência é garantida pela proximidade com o Shopping Tamboré e o Centro Comercial de Alphaville, além de assistência médica de excelência no Hospital e Maternidade Municipal Santa Ana. O acesso às principais vias, como a Rodovia Castelo Branco, é facilitado, permitindo uma conexão rápida com a capital paulista e outras cidades da região metropolitana.

O desenvolvimento do Residencial Itahyê foi conduzido por empresas de renome no setor urbanístico, como a Cipasa Urbanismo e a Construtora Lote 5. A primeira fase foi lançada em 2008, consolidando o conceito de moradia em harmonia com o ecossistema local, enquanto a segunda fase, lançada por volta de 2018, trouxe novas oportunidades de lotes e a ampliação das áreas de lazer. Desde o seu lançamento, o empreendimento tem demonstrado uma trajetória de consolidação, atraindo um perfil de público composto por famílias e executivos que buscam exclusividade. O mercado imobiliário local observa o Itahyê como um projeto singular, cuja baixa densidade demográfica e vasta área verde preservada são características que fundamentam a sua posição no segmento de alto padrão em Santana de Parnaíba.